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2019年1-3月黄石市房地产市场运行情况

发布时间:2019-05-25|浏览次数:98|

一、供应情况

新建商品房批准预售4229套,批准预售面积48.24万平方米,环比增长-17.55%,同比增长92.14%;其中,新建商品住房批准预售3388套,批准预售面积41.79万平方米,环比增长-26.19%,同比增长281.73%。住房租赁企业2家(黄石市众邦城市住房投资有限公司、湖北佳裕房屋租赁有限公司),租赁项目66个(其中,政府投资项目37个,分别是:下陆182队、马家嘴一期、郭家花园、西塞460、孔雀园、博雅丽都、江南建材、金广厦配建、江北、百盛、马家嘴二期、吴家湾、三六工贸、恒升小区、金山苑、紫新路、企业小区、石灰石矿配建、白马山收购、武铁配建、河口工业园、新港物流园、科技园、王太、金山、大冶铁矿、有色、十五冶、东贝压缩机配、东贝名苑配建、东贝铜鼓地、东贝金山、湖师、理工、党校、一中、惠民;企业投资项目29个,分别是:垃圾发电厂配建、华润雪花、金禾科技、金鹰新能、沪士电子、开发区邦柯科技、铁山福星、佐妮服饰、首开机械、鑫峰特钢、石金机械、铁城环保、金虎新材、高纯化工、洪兴模具、友隆食品、天籁公司、华科新能源、黄石港区邦柯科技、重型汽配、邦之得牧业、琦鑫达制衣 、江北自来水、奥特龙、华新铸业、华环塑料模具、新冶钢、中铝、金花月亮山)。

房地产开发用地供应6宗,总面积9.8506公顷;其中住宅用地供应3宗,总面积4.9724公顷;去年同期市城区无房地产开发用地成交(详见下图)。

二、交易情况

新建商品房销售3308套,销售面积35.45万平方米,环比增长1.81%,同比增长-11.28%;其中,新建商品住房销售2518套,销售面积30.17万平方米,环比增长-3.58%,同比增长-12.61%。存量房成交1099套,成交面积16.33万平方米,环比增长6.59%,同比增长-14.86%;其中,存量住房成交1077套,成交面积16.03万平方米,环比增长14.66%,同比增长-15.45%。

三、库存情况

截至2019年3月末,已批准预售尚未售出的商品住房10336套,面积128.1万平方米(剩余10套及以上,详见下表)。

                                  

来源:黄石市房地产管理局·市场科

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